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住宅房房贷还完了能抵押贷款吗

住宅房房贷还完了能抵押贷款吗

有朋友在问现在住得房子还完贷款后，能将这套房子再拿去抵押买另一套房子吗？现在，小编就举个案例来为大家解答！

问：我现在住的这套房子刚刚还完贷款，想拿这个去银行抵押，借出钱去买另外一套房子，可以吗?能贷款多少? 贷款多少年?买的这套房子可以写别人的名字吗还是必须写我自己本人的名字?

答：一般来说，按揭的房产都已经在房地局办理了抵押登记，您还完贷款后，需先联系银行取得抵押权人同意您解除抵押的一切手续，然后前往房地局办理解除抵押手续。这个手续可能是银行带您去，也可以您持身份证、房产证、他项权利证、银行给您出具的同意解押的材料，及当地建委可能会要求提供的其他材料自行前往。

抵押登记在房地局注销之后，您才可以再将该套房产进行抵押。但依照现行规定，抵押贷款是不可以用于新购房产的，只能用于装修、购车等消费。

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